Tầng hầm là khu vực kín, ít ánh sáng và khó lưu thông không khí. Nếu không được thông gió đúng cách, nơi đây dễ tích tụ CO/CO₂, mùi xăng dầu, ẩm mốc và hơi nước—gây hại cho sức khỏe, thiết bị và kết cấu công trình. Bài viết này tổng hợp đầy đủ khái niệm, rủi ro, giải pháp và quy trình triển khai hệ thống thông gió tầng hầm chuẩn kỹ thuật, phù hợp nhiều quy mô dự án.
Thông gió tầng hầm là gì? Vì sao cần thiết?
Thông gió tầng hầm là hệ thống giúp luân chuyển không khí giữa bên trong tầng hầm và môi trường bên ngoài. Nói cách khác, đây là giải pháp cấp khí tươi (Fresh Air) từ ngoài vào và thải khí ô nhiễm (Exhaust Air) ra ngoài, nhằm đảm bảo không gian tầng hầm luôn thông thoáng, sạch sẽ và an toàn cho con người cũng như thiết bị.
Tầng hầm là khu vực kín, ít ánh sáng và khó lưu thông khí tự nhiên. Trong quá trình hoạt động, đặc biệt là ở các bãi đỗ xe, lượng khí thải CO, CO₂, hơi xăng dầu và bụi mịn dễ dàng tích tụ. Nếu không được thông gió hiệu quả, chúng sẽ gây ngột ngạt, mùi khó chịu và thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.
Lý do cần thiết phải có hệ thống thông gió tầng hầm:
-
Giảm khí độc hại: Hút và xả khí CO, CO₂, khói, bụi… giúp không khí trong tầng hầm luôn ở mức an toàn theo tiêu chuẩn.
-
Bảo vệ sức khỏe con người: Hạn chế nguy cơ ngạt, đau đầu, mệt mỏi do thiếu oxy hoặc hít phải khí độc.
-
Chống ẩm mốc, bảo vệ công trình: Thông gió giúp cân bằng độ ẩm, tránh đọng nước và nấm mốc gây hư hại kết cấu bê tông, thiết bị điện.
-
Hỗ trợ PCCC: Trong trường hợp cháy nổ, hệ thống thông gió/hút khói giúp thoát khói nhanh, đảm bảo tầm nhìn và đường thoát hiểm cho con người.
-
Tăng tuổi thọ thiết bị: Các thiết bị cơ điện (M&E), đèn chiếu sáng, cảm biến, camera… hoạt động ổn định hơn trong môi trường khô thoáng.
Như vậy, hệ thống thông gió tầng hầm là bắt buộc đối với mọi công trình có không gian ngầm như bãi đỗ xe, kho, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chung cư…, nhằm đảm bảo an toàn – tiện nghi – tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và PCCC.
Những vấn đề thường gặp khi không có hệ thống thông gió tầng hầm
Dưới đây là những vấn đề thường gặp nhất:
1. Tích tụ khí độc hại (CO, CO₂, VOCs…)
Tầng hầm, đặc biệt là khu vực bãi đỗ xe, là nơi sinh ra nhiều khí thải từ động cơ xe hơi và xe máy. Khi không được thông gió, các loại khí như CO (carbon monoxide) và CO₂ (carbon dioxide) sẽ tích tụ trong không gian kín, gây:
-
Khó thở, đau đầu, chóng mặt, thậm chí ngộ độc khí CO nếu nồng độ cao.
-
Giảm nồng độ oxy, gây mệt mỏi và ảnh hưởng hiệu suất làm việc.
-
Mùi xăng dầu, khí thải bám vào tường, trần, gây ô nhiễm lâu dài.
2. Không khí ẩm, đọng nước – nấm mốc phát triển
Không có luồng gió lưu thông sẽ khiến hơi ẩm không thoát ra ngoài, tạo điều kiện cho nấm mốc, rong rêu phát triển ở tường, sàn và trần tầng hầm.
Hệ quả:
-
Bề mặt bóc sơn, bong tróc, ố vàng, mất thẩm mỹ.
-
Ăn mòn thép và thiết bị cơ điện, giảm tuổi thọ công trình.
-
Xuất hiện mùi ẩm mốc gây khó chịu cho cư dân và nhân viên.
3. Hiệu quả PCCC bị giảm sút nghiêm trọng
Trong trường hợp xảy ra cháy, khói và khí độc không thể thoát ra nhanh chóng nếu tầng hầm thiếu hệ thống hút – cấp khí.
Điều này gây:
-
Khói lan rộng, che khuất tầm nhìn, cản trở việc thoát nạn.
-
Tăng nhiệt độ, khiến người mắc kẹt dễ bị ngạt hoặc bỏng khí nóng.
-
Giảm hiệu quả hoạt động của hệ thống phun nước và cảm biến khói.
4. Mất tiện nghi – giảm giá trị công trình
Tầng hầm bí bách, nóng và có mùi hôi sẽ khiến:
-
Người ra vào (bảo vệ, cư dân, tài xế) cảm thấy khó chịu, mệt mỏi.
-
Công trình mất điểm đánh giá tiện ích, giảm giá trị khai thác và cho thuê.
-
Cư dân hoặc khách hàng có ấn tượng xấu về chất lượng tòa nhà.
5. Chi phí bảo trì và sửa chữa tăng cao
Do môi trường ẩm ướt và khí độc, các thiết bị như quạt, đèn, cảm biến, đường dây điện, camera… sẽ nhanh hỏng hơn.
Hậu quả:
-
Tốn kém chi phí thay thế và bảo dưỡng thường xuyên.
-
Giảm hiệu quả vận hành, ảnh hưởng đến hệ thống an ninh và PCCC.
Không có hệ thống thông gió tầng hầm đồng nghĩa với việc hy sinh an toàn và tuổi thọ công trình. Đây là lý do vì sao các tiêu chuẩn xây dựng và PCCC hiện hành đều bắt buộc thiết kế thông gió cho tầng hầm, đặc biệt ở bãi xe, kho kỹ thuật và khu vực ngầm kín.
Các giải pháp thông gió tầng hầm phổ biến hiện nay
1. Hệ thống quạt hút – cấp khí kết hợp ống gió (truyền thống và phổ biến nhất)
Đây là giải pháp được áp dụng rộng rãi cho các công trình lớn như trung tâm thương mại, chung cư, bãi đỗ xe nhiều tầng, kho hàng…
Cấu tạo gồm:
-
Quạt hút và quạt cấp (ly tâm hoặc hướng trục).
-
Hệ thống ống gió tôn mạ kẽm, van điều chỉnh lưu lượng, tiêu âm và miệng gió cấp – thải.
-
Cảm biến CO, CO₂ kết nối tủ điều khiển.
Ưu điểm:
-
Phân phối gió đồng đều toàn tầng hầm.
-
Dễ điều khiển lưu lượng tự động theo cảm biến nồng độ khí CO.
-
Hiệu quả cao, bền bỉ, phù hợp nhiều loại công trình.
Nhược điểm:
-
Chiếm diện tích trần (nhiều ống gió).
-
Thi công phức tạp, cần tính toán tổn thất áp suất chính xác.
2. Hệ thống thông gió bằng quạt Jet Fan (Impulse Fan)
Là giải pháp hiện đại, không cần dùng ống gió chính, được ưa chuộng tại các tầng hầm rộng, trần thấp hoặc khu vực khó bố trí đường ống.
Nguyên lý hoạt động:
Các quạt Jet Fan nhỏ gọn lắp trên trần tầng hầm, tạo luồng gió đẩy khí bẩn về khu vực đặt quạt hút chính để thải ra ngoài.
Ưu điểm:
-
Giảm ống gió, tiết kiệm không gian và chi phí lắp đặt.
-
Dễ dàng điều khiển và tự động hóa bằng hệ thống cảm biến CO/CO₂.
-
Thẩm mỹ cao, phù hợp tầng hầm có kết cấu phức tạp hoặc trần thấp.
Nhược điểm:
-
Cần mô phỏng luồng gió CFD để bố trí quạt hiệu quả.
-
Có thể phát sinh tiếng ồn nếu thiết kế không tối ưu.
3. Hệ thống cấp khí tươi – hút khí thải tách riêng
Phương án này phân tách luồng khí cấp và khí thải độc lập, giúp điều hòa chất lượng không khí tốt hơn ở các khu vực có yêu cầu cao như kho hàng, khu kỹ thuật, hoặc nơi có mùi đặc trưng.
Ưu điểm:
-
Kiểm soát chất lượng không khí chính xác hơn.
-
Có thể tùy chỉnh lưu lượng từng tuyến theo khu vực.
Nhược điểm:
-
Cần nhiều quạt và ống gió → tăng chi phí đầu tư.
-
Thi công phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao.
4. Hệ thống thông gió tự nhiên (giếng trời, khe thoáng)
Giải pháp này tận dụng gió và chênh lệch áp suất tự nhiên để trao đổi không khí trong tầng hầm.
Ưu điểm:
-
Chi phí đầu tư thấp, vận hành không tốn điện.
-
Phù hợp với công trình có thiết kế hầm hở, nửa hở hoặc tầng hầm quy mô nhỏ.
Nhược điểm:
-
Phụ thuộc thời tiết, khó kiểm soát luồng gió.
-
Hiệu quả thấp, không đảm bảo tiêu chuẩn khí thải CO trong bãi đỗ xe.
5. Hệ thống thông gió kết hợp hút khói PCCC
Ở nhiều công trình, hệ thống thông gió tầng hầm được kết hợp chức năng hút khói khi cháy nổ, nhằm tiết kiệm không gian và đầu tư.
Đặc điểm:
-
Dùng quạt chịu nhiệt 300–400°C/2 giờ, van chặn lửa, tủ điều khiển liên động báo cháy.
-
Khi xảy ra cháy, hệ thống chuyển sang chế độ khẩn cấp (Fire Mode) để hút khói nhanh và cấp khí bù.
Ưu điểm:
-
Tiết kiệm diện tích và chi phí đầu tư.
-
Đảm bảo an toàn PCCC theo tiêu chuẩn TCVN, NFPA, hoặc BS.
Nhược điểm:
-
Thiết kế và điều khiển phức tạp, yêu cầu đơn vị có chuyên môn cao thực hiện.
Dobaco – Đơn vị thi công hệ thông gió chất lượng, uy tín
Khi nhắc đến các đơn vị thi công hệ thống thông gió tầng hầm chuyên nghiệp, Dobaco luôn là lựa chọn hàng đầu được nhiều chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn tin tưởng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cơ điện M&E, hệ thống HVAC (Heating – Ventilation – Air Conditioning), Dobaco cam kết mang đến giải pháp tối ưu, bền vững và tiết kiệm chi phí cho mọi công trình.
Kinh nghiệm & năng lực thi công mạnh mẽ
Dobaco đã thực hiện hàng trăm dự án thông gió tầng hầm cho các loại công trình như:
-
Chung cư cao tầng, khu đô thị, bãi đỗ xe ngầm.
-
Trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, bệnh viện.
-
Nhà xưởng, kho chứa hàng, khu công nghiệp.
Mỗi dự án đều được đội ngũ kỹ sư tính toán kỹ lưu lượng – áp suất – độ ồn, đảm bảo hệ thống vận hành ổn định, hiệu suất cao và đạt tiêu chuẩn PCCC.
Thiết kế – thi công trọn gói, tối ưu chi phí
Dobaco cung cấp dịch vụ tổng thể từ A–Z:
-
Khảo sát thực tế công trình, xác định kích thước – cao độ – vị trí đặt quạt, ống gió.
-
Tư vấn & thiết kế kỹ thuật: chọn loại quạt phù hợp (ly tâm, hướng trục, Jet Fan) và xác định sơ đồ cấp – thải khí.
-
Gia công – lắp đặt – cân chỉnh hệ thống quạt, ống gió, van, tiêu âm, cảm biến CO/CO₂.
-
Liên động hệ PCCC, tích hợp tủ điều khiển trung tâm.
-
Chạy thử – nghiệm thu – bàn giao hoàn chỉnh, kèm hướng dẫn vận hành.
Sản phẩm và thiết bị chính hãng, độ bền cao
Dobaco luôn lựa chọn thiết bị đạt tiêu chuẩn quốc tế như:
-
Quạt hút – quạt cấp: hiệu suất cao, độ ồn thấp, có chứng nhận ISO & CE.
-
Ống gió, van, tiêu âm: được gia công tại xưởng Dobaco, đảm bảo độ kín khít và thẩm mỹ.
-
Tủ điều khiển – cảm biến CO: nhập khẩu chính hãng, có đầy đủ chứng chỉ chất lượng và an toàn điện.
Mọi vật tư đều được kiểm tra kỹ thuật trước khi lắp đặt, giúp hệ thống vận hành ổn định và bền bỉ trong thời gian dài.
Đội ngũ kỹ sư & kỹ thuật viên chuyên nghiệp
-
100% kỹ sư được đào tạo bài bản về HVAC & PCCC.
-
Kinh nghiệm thực chiến trong nhiều dự án cao tầng, tầng hầm quy mô lớn.
-
Làm việc chuyên nghiệp, đúng tiến độ, đảm bảo an toàn lao động & chất lượng thi công.
Dịch vụ bảo hành – bảo trì tận tâm
Dobaco không chỉ bàn giao công trình mà còn đồng hành lâu dài cùng khách hàng:
-
Bảo hành hệ thống 12–24 tháng tùy loại thiết bị.
-
Bảo trì định kỳ: vệ sinh ống gió, cân chỉnh quạt, kiểm tra cảm biến và hệ điều khiển.
-
Hỗ trợ kỹ thuật 24/7, có mặt nhanh khi có sự cố.
Tham khảo thêm các sản phẩm của DOBACO
Quạt ly tâm: Hiệu suất cao, độ ồn thấp, phù hợp cho hệ thống thông gió công nghiệp, xử lý khí thải, và hệ thống điều hòa trung tâm.
👉 Xem chi tiết: quạt ly tâm
Quạt hướng trục: Thiết kế nhỏ gọn, lưu lượng gió lớn, lý tưởng cho các không gian cần làm mát nhanh như nhà xưởng, hầm mỏ, nhà kho.
👉 Xem chi tiết: quạt hướng trục
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Tầng hầm diện tích nhỏ có cần lắp hệ thống thông gió không?
Có. Dù diện tích nhỏ, tầng hầm vẫn là khu vực kín và dễ tích tụ khí độc, đặc biệt là CO và CO₂. Việc lắp đặt quạt thông gió giúp cung cấp khí tươi, thải khí bẩn, đảm bảo an toàn và khô thoáng cho công trình.
2. Nên chọn quạt Jet Fan hay quạt + ống gió truyền thống?
Tùy thuộc vào quy mô và kết cấu tầng hầm:
-
Nếu diện tích rộng, trần thấp, Jet Fan là lựa chọn tối ưu vì giảm ống gió, tiết kiệm không gian.
-
Nếu công trình có nhiều khu vực riêng biệt, hệ thống quạt + ống gió truyền thống sẽ phân bổ không khí đồng đều hơn và hoạt động êm ái.
Dobaco thường mô phỏng luồng gió (CFD) để chọn phương án tối ưu cho từng dự án.
3. Có cần lắp cảm biến CO/CO₂ không?
Nên lắp. Cảm biến CO/CO₂ giúp đo nồng độ khí độc trong tầng hầm và điều khiển quạt tự động chạy nhanh hoặc chậm tùy mức khí thải.
👉 Giải pháp này giúp:
-
Tiết kiệm 20–40% điện năng.
-
Kéo dài tuổi thọ thiết bị.
-
Đảm bảo không khí luôn ở mức an toàn.
4. Hệ thống thông gió có thể kết hợp với hút khói PCCC không?
Có thể. Hệ thống thông gió tầng hầm có thể tích hợp chức năng hút khói khi xảy ra cháy, bằng cách:
-
Sử dụng quạt chịu nhiệt (300–400°C/2 giờ).
-
Kết nối liên động với hệ báo cháy trung tâm (Fire Alarm).
Điều này giúp hút khói nhanh, đảm bảo tầm nhìn và an toàn khi thoát nạn.
5. Cần bảo trì hệ thống thông gió tầng hầm bao lâu một lần?
Nên bảo trì định kỳ 3–6 tháng/lần, bao gồm:
-
Vệ sinh ống gió, miệng gió, bộ lọc.
-
Kiểm tra quạt, dây curoa, vòng bi, motor.
-
Test hoạt động cảm biến CO/CO₂ và hệ điều khiển tự động.
Bảo trì đúng lịch giúp hệ thống hoạt động ổn định, tiết kiệm điện và an toàn PCCC.
